«Базовый элемент» Олега Дерипаски подтвердил планы по перепрофилированию «Порт Сочи Имеретинский» (ПСИ) в яхтенную марину. Начало работ запланировано на конец 2014г.- начало 2015г.

Именно реализация проекта должна помочь компании расплатиться с одним из своих кредиторов по «олимпийским долгам». Как рассказал представитель ПСИ, «Базовый элемент» предложил своему основному кредитору — «Внешэкономбанку» — собственную модель по реструктуризации ссудной задолженности. Напомним, что банк подал исковое заявление с требованием вернуть 3,67 млрд руб. Эти средства структура «Базового Элемента» в 2009г. получила от банка на строительство порта. Как отмечает собеседник агентства, ВЭБ уже запустил процессы реструктуризации долгов по кредитам на строительство олимпийских объектов. В середине января 2014г. председатель ВЭБа Владимир Дмитриев заявлял, что ВЭБ реструктурирует кредиты инвестбанкам, финансирующим олимпийские стройки, на общую сумму 160-180 млрд руб.

«Финансовая модель разработана ООО «ПСИ» на основе концепции, предложенной независимым консультантом – компанией «Jones Lang LaSalle» с привлечением отраслевого эксперта компании «Маринтек», — отметил представитель порта. Согласно ей, источники доходов для погашения кредита сформируются в результате деятельности яхтенной марины (после перепрофилирования порта). Яхт-марина должна быть рассчитана на 473 места. Сумма инвестиций в перепрофилирование, по данным представителя ПСИ, составит от $50 до $100 млн окончательная сумма зависит от конкретных параметров проекта.

Кроме того, источниками для финансирования кредита ВЭБа могут стать средства, полученные при реализации ряда объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также доходы от перевалки грузов и сдачи причалов в аренду. Собеседник агентства отметил, что после проведения Зимних Игр в порту параллельно с проектированием яхт-марины перевалка грузов будет сохраняться .

В связи с появлением плана реструктуризации долга Арбитражный суд Москвы отложил рассмотрение дела по иску ВЭБа к ПСИ о взыскании просроченной задолженности по кредитному соглашению на 12 марта 2014г. Как сказал собеседник агентства, сейчас в ПСИ ожидают реакции банка на предложенную модель реструктуризации.

Строительство «Порта Сочи Имеретинский» обошлось «Базовому Элементу» в 6 млрд руб. (с учетом кредита ВЭБа). Во время Олимпиады порт примет круизные лайнеры, которые будут служить плавучими гостиницами для персонала и гостей Игр.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», чистый убыток ООО «Порт Сочи Имеретинский» в 2012г. составил 44,4 млн руб. Он уменьшился на 34% по сравнению с предыдущим годом. По материалам: РБК